南嶼鎮(zhèn)高岐村安置房店面招標(biāo)項目

受南嶼鎮(zhèn)高岐村民委員會的委托，福建省宏瑞招標(biāo)代理有限公司對南嶼鎮(zhèn)高岐村安置房店面招標(biāo)項目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)文件。

1、招標(biāo)編號：FJHR2021192

2、店面招租內(nèi)容

合同包	商鋪號	產(chǎn)權(quán)面積（㎡）	承租期限及裝修期	經(jīng)營范圍	單位面積 租金最低限價 (元/月/㎡)	投標(biāo)保證金
1	高岐安置房3號	85.21	各合同包承租年限均至2024年1月14日止	不得從事危險品及非法行業(yè)，排除嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生或存在噪音擾民行為及影響周邊安全等法律法規(guī)不允許的行業(yè)。承租戶在承租期內(nèi)須取得相關(guān)經(jīng)營許可，按國家法律法規(guī)規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照等。	30	各合同包投標(biāo)保證金均為人民幣20000元整
2	高岐安置房25號	68.8			30

各合同包注意事項：

1、以上所有店面均在地面一層。

2、本項目所有合同包租金在承租期限內(nèi)不遞增。

3、投標(biāo)人按合同包投標(biāo)，對同一合同包內(nèi)店面投標(biāo)時必須完整。評標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。投標(biāo)人可兼投兼得。

4、中標(biāo)人對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)招標(biāo)人允許不得改變用途。承租期限內(nèi)，經(jīng)招標(biāo)人同意備案后，中標(biāo)人可將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租他人。

5、合同簽訂日期：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)必須與招標(biāo)人簽訂租賃合同。

6、押金：各合同包押金均為6個月租金，在簽訂合同時由中標(biāo)人一次性以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。

7、租金支付方式：①各店面月租金計算公式：各店面月租金=各店面單位面積月租金中標(biāo)價（元/月/㎡）×各店面產(chǎn)權(quán)面積（㎡）。②簽訂合同時，中標(biāo)人一次性支付6個月租金，之后的租金于每六個月的第一個月支付一次。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人支付應(yīng)付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金，逾期支付全部或部分租金超過三十日的，招標(biāo)人有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃房產(chǎn)。

8、場地的水電由中標(biāo)人自行申請，出租房保證在場地交付之日具備進(jìn)場裝修的基本條件，但不能保證經(jīng)營場所建筑工程、配套設(shè)施及水電無任何瑕疵。當(dāng)有上述之瑕疵出現(xiàn)，中標(biāo)人應(yīng)積極處理，不得以上述瑕疵為由推遲進(jìn)場或要求減免租金。

9、若投標(biāo)人屬于以下情形的，投標(biāo)保證金將被沒收：

①若承租人成交后，放棄成交(承租)資格；

②未在招標(biāo)文件規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的視為自動放棄中標(biāo)(承租)資格的；

③以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；

④ 本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他沒收投標(biāo)保證金的情形。

3、招標(biāo)文件購買時間、地點

3.1招標(biāo)文件購買時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于[2021年11月1日10:00至2021年11月5日16：00](北京時間，下同)到 福建省宏瑞招標(biāo)代理有限公司報名。報名必須攜帶的材料如下：①企業(yè)參與報名的需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；②自然人參與報名的需攜帶本人身份證復(fù)印件一份，身份證原件現(xiàn)場核對。報名材料不齊全的將不予辦理報名登記手續(xù)，未辦理報名登記的投標(biāo)文件將被拒收。

3.2招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件售價100元/合同包（紙質(zhì)版或電子版），如需郵寄另加50元人民幣特快專遞費(fèi)，售后不退。

4、投標(biāo)截止時間：投標(biāo)文件應(yīng)于[2021年11月15 日] [09:00]（北京時間）之前提交到閩侯縣南嶼鎮(zhèn)人民政府新三樓會議室，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

5、開標(biāo)時間：[2021年11月15日] [09:00]（北京時間）；開標(biāo)地點：閩侯縣南嶼鎮(zhèn)人民政府新三樓會議室。

6、發(fā)布公告的媒介

與本次招標(biāo)有關(guān)的公告信息同時在以下媒介發(fā)布，請投標(biāo)人關(guān)注。

福建省宏瑞招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（http://m.xd720.com）

7、采購單位聯(lián)系方式

聯(lián)系人姓名：金翠琴

電話：13400595778 固定電話：0591-22802252

8、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省宏瑞招標(biāo)代理有限公司

地 址：福州市鼓樓區(qū)西洪路518號恩特樓A-402

郵 編： 350001

電 話： 0591-83706226

項目聯(lián)系人：黃美云

電子信箱： fjhrzb@126.com

公司網(wǎng)址：http://m.xd720.com

9、購買文件、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳交銀行帳號

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州市楊橋支行

開戶名：福建省宏瑞招標(biāo)代理有限公司

帳 號：35001877607052505105