2017/07/19
關于福建省總工會國發(fā)廣場商住樓三層辦公樓及車位招租項目招標公告
開標日期 2017/08/09 00:00關于福建省總工會國發(fā)廣場商住樓三層辦公樓及車位招租項目招標公告
福建省宏瑞招標代理有限公司受福建省總工會委托將對下列政府采購項目進行公開招標采購。
1、招標文書編號：FJHR2017065
2、招標項目內(nèi)容：
合同包 | 品目號 | 招租項目 | 租賃期限 | 招標內(nèi)容 | 招租面積/數(shù)量 | 第一年單位面積月租金最低限價 | 第一年年租金最低限價 | 備注 |
1 | 1 | 國發(fā)廣場商住樓辦公樓 | 五年 | 詳見第三章《招標內(nèi)容及要求》 | 所在樓層：第三層、整層總面積1699.12平方米 | 68 元/月·平方米 | 1386480元/年 | 租賃期內(nèi)承租戶不得轉(zhuǎn)租。承租戶所租辦公樓僅用于辦公，未經(jīng)招標人書面同意不得擅自改變用途。 |
2 | 國發(fā)廣場商住樓辦公樓配套車位 | 車位共19個，其中地下一層車位12個，地面一層車庫7個 | 520元/月.個 | 118560元/年 | 車位為該合同包配套預留，承租戶必須租賃全部車位。租賃期內(nèi)，經(jīng)招標人同意后，中標人可將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租他人。 | |||
合同簽訂日期：中標人在收到中標通知書后6日內(nèi)必須與招標人簽訂租賃合同。 | ||||||||
租金支付方式：租金按季度支付，裝修期免2個月租金，租金采取押三付一形式，中標人一次性支付第一季度租金及押金后，招標人將招租場所交給中標人，之后每季度的租金于該季度的第一個月10日前（含10日）繳交。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應向招標人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金，逾期支付全部或部分租金超過三十日的，招標方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃房產(chǎn)； 承租費及租金遞增方式：第一、二、三年承租費為中標價，第四、第五年承租費在第三年租金的基礎上遞增5%。 | ||||||||
最低限價：合同包1最低限價為人民幣7675704元/5年，投標人的投標報價若低于合同包1最低限價要求，視為無效投標。 | ||||||||
3、最低限價：合同包1最低限價為人民幣7675704元/5年。
4、招標文件購買
4.1招標文件發(fā)售時間：2017年7月20日至2017年8月5日北京時間每日8:30至12:00，14:30至17:30(北京時間，下同)；
4.2發(fā)售招標文件地點：福州市鼓樓區(qū)西洪路518號恩特樓A-402福建省宏瑞招標代理有限公司。通過轉(zhuǎn)賬方式購買招標文件的潛在投標人須按公告提供的開戶名、開戶行、賬號，電匯或轉(zhuǎn)賬相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復印件及貴公司所要購買招標文件的項目名稱、招標文件編號、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、電子信箱和公司地址填寫清楚并加蓋公章送至(或傳真)本公司。
4.3招標文件售價：招標文件（含電子版）售價人民幣300元，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費。
5、投標截止時間
投標文件應于[2017年8月9日] [上午9:00]（北京時間）之前提交到福州市鼓樓區(qū)西洪路518號恩特樓A-402(福建省宏瑞招標代理有限公司開標廳)，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
6.投標人資格要求：
1、投標人應是具有完全民事行為能力、依法獨立承擔法律責任的境內(nèi)法人組織（須提供合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本和稅務登記證復印件，或提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件，且注冊資金須≥人民幣50萬元）。
2、投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列證明材料：
（1）2015年度或2016年度經(jīng)第三方會計師事務所依法審計的審計報表或投標截止時間前六個月內(nèi)任一個月的財務報表。
（2）法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”),并提供法定代表人身份證復印件及投標代表人身份證復印件（投標代表是法定代表人則無須提供授權(quán)書但須提供法定代表人身份證復印件）。
（3）依法繳納稅收的相關材料：提供近期繳納稅收的憑據(jù)或者提供依法免稅的相應證明文件；
（4）社會保障資金的相關材料：提供近期繳納社會保障資金的證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；
（5）具備履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
（6）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有《政府采購法實施條例》第十九條所規(guī)定的重大違法記錄的書面聲明；
3、投標供應商在投標時須提供檢察院出具的投標單位在參加政府采購活動前近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明原件（由投標供應商向住所地或業(yè)務發(fā)生地檢察院申請查詢，原件必須膠裝在投標文件技術(shù)商務正本中，副本附復印件）。
4、根據(jù)財庫〔2016〕125號文件規(guī)定，投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，投標人須提供在本項目招標公告發(fā)布后，投標截止時間前，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、其他要求詳見本章合格的投標供應商。
注：投標供應商必須同時滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關資質(zhì)證明文件應屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關核準的變更為準，否則按無效投標處理。所有資格證明文件復印件應是清晰的并加蓋投標供應商公章并注明“與原件一致”，原件備查。
7、開標時間、地點
7.1開標時間：[2017年8月9日] [上午9:00]
7.2開標地點：福州市鼓樓區(qū)西洪路518號恩特樓A-402福建省宏瑞招標代理有限公司開標廳；
8.采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機構(gòu)：福建省宏瑞招標代理有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)西洪路518號恩特樓A-402
郵 編： 350001
電 話： 17750207868
傳 真： 0591-88028777
項目聯(lián)系人：吳萍
電子信箱：fjhrzb@126.com
公司網(wǎng)址：http://m.xd720.com
9、購買文件、投標保證金繳交銀行帳號
開戶行：中國建設銀行股份有限公司福州市楊橋支行
開戶名：福建省宏瑞招標代理有限公司
帳 號：35001877607052505105
福建省宏瑞招標代理有限公司
2017年7月19日
